Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja​
Vextir
Fjárfestingar
Skráðu þig
Persónuleg fjármál
Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja
Vextir
Fjárfestingar
Persónuleg fjármál
Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja
Vextir
Fjárfestingar

Greiðslubyrði

Sú upphæð sem þú þarft að greiða mánaðarlega af láni - bæði vexti og afborganir

Íslensk nútímamálsorðabók

Hér getur þú valið stigið sem hentar þér best

1. Skilgreining

Greiðslubyrði er sú mánaðarlega fjárupphæð sem lántaki þarf að greiða af láni sínu, samsett af vöxtum og afborgun. Hún er lykilþáttur í mati á lánshæfi og fjármálastöðu heimila og hefur áhrif á hversu mikið rými fólk hefur fyrir önnur útgjöld eða sparnað.
Greiðslubyrði lána breytist oft með vaxtabreytingum, verðbólgu eða breytingum á lánstíma og höfuðstól. Því er mikilvægt að horfa ekki aðeins á núverandi greiðslu, heldur einnig hvernig hún gæti þróast.

2. Raundæmi

🏡 Þú ert með húsnæðislán á 8% breytilegum vöxtum og 40 ára lánstíma.
💳 Þú borgar 240.000 kr. á mánuði – það er greiðslubyrðin þín.
📈 Seðlabankinn hækkar vexti og lánveitandi hækkar lánið í 9,5% vexti.
📦 Ný greiðslubyrði: 280.000 kr. á mánuði – þó höfuðstóllinn hafi ekki breyst.
Dæmi: Vaxtahækkun getur þýtt að mánaðarleg greiðsla af láni hækki um tugþúsundir króna, jafnvel þó ekkert hafi breyst í láninu sjálfu – þetta er hækkun á greiðslubyrði.

3. Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Greiðslubyrðin hefur bein áhrif á hversu mikið þú átt eftir fyrir neyslu, sparnað eða aðra fjárfestingu. Lán eru misnæm fyrir breyttri greiðslubyrði, en sem dæmi er óverðtryggt lán með föstum vöxtum fullkomlega ónæmt fyrir skyndilegri breytingu á greiðslubyrði (a.m.k. út fastvaxta tímabilið). Á hinn bóginn þá er verðtryggt lán með breytilegum vöxtum ansi næmt fyrir breytingum.
Hækki greiðslubyrði skyndilega, getur það valdið fjárhagsálagi, sérstaklega ef þú ert með mörg lán svo það er gott að vera meðvitaður um mögulegar breytingar á vöxtum eða verðlagi ef lánið þitt er næmt fyrir breytingum. Fari greiðslubyrði of hátt í hlutfall við ráðstöfunartekjur fólks gæti fólk neyðst til þess að breyta um lánaform eða jafnvel frysta lánið.
Athugaðu: Sé reiknuð greiðslubyrði í greiðslumati hærri en 35% af ráðstöfunartekjum (40% fyri fyrstu kaupendur) færð þú ekki samþykkt lán, skv. reglum Seðlabankans.

4. Tegundir

  • Föst greiðslubyrði: Sama greiðsla á hverju tímabili (t.d. óverðtryggt jafngreiðslulán á föstum vöxtum).
  • Breytileg greiðslubyrði:Greiðslan breytist með vaxtastigi, verðlagi eða höfuðstól (t.d. verðtryggt jafngreiðslulán á breytilegum vöxtum).
  • Stigvaxandi greiðslubyrði: Byrjar lág en hækkar yfir tíma (t.d. verðtryggð lán).

1. Skilgreining

Greiðslubyrði segir til um hversu mikið þú þarft að greiða til baka af láni í hverjum mánuði. Hún samanstendur af afborgun af höfuðstól og vöxtum og á ekki eingöngu við húsnæðislán, heldur öll önnur möguleg lán.
Greiðslubyrði getur verið létt í byrjun og þyngst síðar eða öfugt, allt eftir tegund láns, verðtryggingu og vöxtum. Hún hefur bein áhrif á hversu mikið þú hefur eftir til neyslu eða sparnaðar, svo hún skiptir miklu máli fyrir fjárhag fólks.

2. Raundæmi

🏡 Þú ert með húsnæðislán á 8% breytilegum vöxtum og 40 ára lánstíma.
💳 Þú borgar 240.000 kr. á mánuði – það er greiðslubyrðin þín.
📈 Seðlabankinn hækkar vexti og lánveitandi hækkar lánið í 9,5% vexti.
📦 Ný greiðslubyrði: 280.000 kr. á mánuði – þó höfuðstóllinn hafi ekki breyst.
Dæmi: Vaxtahækkun getur þýtt að mánaðarleg greiðsla af láni hækki um tugþúsundir króna, jafnvel þó ekkert hafi breyst í láninu sjálfu – þetta er hækkun á greiðslubyrði.

3. Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Greiðslubyrðin hefur bein áhrif á hversu mikið þú átt eftir fyrir neyslu, sparnað eða aðra fjárfestingu. Lán eru misnæm fyrir breyttri greiðslubyrði, en sem dæmi er óverðtryggt lán með föstum vöxtum fullkomlega ónæmt fyrir skyndilegri breytingu á greiðslubyrði (a.m.k. út fastvaxta tímabilið). Á hinn bóginn þá er verðtryggt lán með breytilegum vöxtum ansi næmt fyrir breytingum.
Hækki greiðslubyrði skyndilega, getur það valdið fjárhagsálagi, sérstaklega ef þú ert með mörg lán svo það er gott að vera meðvitaður um mögulegar breytingar á vöxtum eða verðlagi ef lánið þitt er næmt fyrir breytingum. Fari greiðslubyrði of hátt í hlutfall við ráðstöfunartekjur fólks gæti fólk neyðst til þess að breyta um lánaform eða jafnvel frysta lánið.
Athugaðu: Sé reiknuð greiðslubyrði í greiðslumati hærri en 35% af ráðstöfunartekjum (40% fyri fyrstu kaupendur) færð þú ekki samþykkt lán, skv. reglum Seðlabankans.

4. Tegundir

  • Föst greiðslubyrði: Sama greiðsla á hverju tímabili (t.d. óverðtryggt jafngreiðslulán á föstum vöxtum).
  • Breytileg greiðslubyrði:Greiðslan breytist með vaxtastigi, verðlagi eða höfuðstól (t.d. verðtryggt jafngreiðslulán á breytilegum vöxtum).
  • Stigvaxandi greiðslubyrði: Byrjar lág en hækkar yfir tíma (t.d. verðtryggð lán).

Höfundur

Arnar Þór Ólafsson

Arnar Þór Ólafsson er stofnandi Auratals og er menntaður fjármálaverkfræðingur. Meðal verkefna sem hann hefur komið að er hlaðvarpið Pyngjan og sjónvarpsþátturinn Viltu finna milljón sem sýndur var á Stöð2.

Tiktok Instagram

Deildu færslunni

Greiðslubyrði

Sú upphæð sem þú þarft að greiða mánaðarlega af láni - bæði vexti og afborganir

Höfundur

Arnar Þór Ólafsson

Arnar Þór Ólafsson er stofnandi Auratals og er menntaður fjármálaverkfræðingur. Meðal verkefna sem hann hefur komið að er hlaðvarpið Pyngjan og sjónvarpsþátturinn Viltu finna milljón sem sýndur var á Stöð2.

Tiktok Instagram

Deildu færslunni

Facebook
LinkedIn

Hér getur þú valið stigið sem hentar þér best

1. Skilgreining

Greiðslubyrði er sú mánaðarlega fjárupphæð sem lántaki þarf að greiða af láni sínu, samsett af vöxtum og afborgun. Hún er lykilþáttur í mati á lánshæfi og fjármálastöðu heimila og hefur áhrif á hversu mikið rými fólk hefur fyrir önnur útgjöld eða sparnað.
Greiðslubyrði lána breytist oft með vaxtabreytingum, verðbólgu eða breytingum á lánstíma og höfuðstól. Því er mikilvægt að horfa ekki aðeins á núverandi greiðslu, heldur einnig hvernig hún gæti þróast.

2. Raundæmi

🏡 Þú ert með húsnæðislán á 8% breytilegum vöxtum og 40 ára lánstíma.
💳 Þú borgar 240.000 kr. á mánuði – það er greiðslubyrðin þín.
📈 Seðlabankinn hækkar vexti og lánveitandi hækkar lánið í 9,5% vexti.
📦 Ný greiðslubyrði: 280.000 kr. á mánuði – þó höfuðstóllinn hafi ekki breyst.
Dæmi: Vaxtahækkun getur þýtt að mánaðarleg greiðsla af láni hækki um tugþúsundir króna, jafnvel þó ekkert hafi breyst í láninu sjálfu – þetta er hækkun á greiðslubyrði.

3. Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Greiðslubyrðin hefur bein áhrif á hversu mikið þú átt eftir fyrir neyslu, sparnað eða aðra fjárfestingu. Lán eru misnæm fyrir breyttri greiðslubyrði, en sem dæmi er óverðtryggt lán með föstum vöxtum fullkomlega ónæmt fyrir skyndilegri breytingu á greiðslubyrði (a.m.k. út fastvaxta tímabilið). Á hinn bóginn þá er verðtryggt lán með breytilegum vöxtum ansi næmt fyrir breytingum.
Hækki greiðslubyrði skyndilega, getur það valdið fjárhagsálagi, sérstaklega ef þú ert með mörg lán svo það er gott að vera meðvitaður um mögulegar breytingar á vöxtum eða verðlagi ef lánið þitt er næmt fyrir breytingum. Fari greiðslubyrði of hátt í hlutfall við ráðstöfunartekjur fólks gæti fólk neyðst til þess að breyta um lánaform eða jafnvel frysta lánið.
Athugaðu: Sé reiknuð greiðslubyrði í greiðslumati hærri en 35% af ráðstöfunartekjum (40% fyri fyrstu kaupendur) færð þú ekki samþykkt lán, skv. reglum Seðlabankans.

4. Tegundir

  • Föst greiðslubyrði: Sama greiðsla á hverju tímabili (t.d. óverðtryggt jafngreiðslulán á föstum vöxtum).
  • Breytileg greiðslubyrði:Greiðslan breytist með vaxtastigi, verðlagi eða höfuðstól (t.d. verðtryggt jafngreiðslulán á breytilegum vöxtum).
  • Stigvaxandi greiðslubyrði: Byrjar lág en hækkar yfir tíma (t.d. verðtryggð lán).

1. Skilgreining

Greiðslubyrði segir til um hversu mikið þú þarft að greiða til baka af láni í hverjum mánuði. Hún samanstendur af afborgun af höfuðstól og vöxtum og á ekki eingöngu við húsnæðislán, heldur öll önnur möguleg lán.
Greiðslubyrði getur verið létt í byrjun og þyngst síðar eða öfugt, allt eftir tegund láns, verðtryggingu og vöxtum. Hún hefur bein áhrif á hversu mikið þú hefur eftir til neyslu eða sparnaðar, svo hún skiptir miklu máli fyrir fjárhag fólks.

2. Raundæmi

🏡 Þú ert með húsnæðislán á 8% breytilegum vöxtum og 40 ára lánstíma.
💳 Þú borgar 240.000 kr. á mánuði – það er greiðslubyrðin þín.
📈 Seðlabankinn hækkar vexti og lánveitandi hækkar lánið í 9,5% vexti.
📦 Ný greiðslubyrði: 280.000 kr. á mánuði – þó höfuðstóllinn hafi ekki breyst.
Dæmi: Vaxtahækkun getur þýtt að mánaðarleg greiðsla af láni hækki um tugþúsundir króna, jafnvel þó ekkert hafi breyst í láninu sjálfu – þetta er hækkun á greiðslubyrði.

3. Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Greiðslubyrðin hefur bein áhrif á hversu mikið þú átt eftir fyrir neyslu, sparnað eða aðra fjárfestingu. Lán eru misnæm fyrir breyttri greiðslubyrði, en sem dæmi er óverðtryggt lán með föstum vöxtum fullkomlega ónæmt fyrir skyndilegri breytingu á greiðslubyrði (a.m.k. út fastvaxta tímabilið). Á hinn bóginn þá er verðtryggt lán með breytilegum vöxtum ansi næmt fyrir breytingum.
Hækki greiðslubyrði skyndilega, getur það valdið fjárhagsálagi, sérstaklega ef þú ert með mörg lán svo það er gott að vera meðvitaður um mögulegar breytingar á vöxtum eða verðlagi ef lánið þitt er næmt fyrir breytingum. Fari greiðslubyrði of hátt í hlutfall við ráðstöfunartekjur fólks gæti fólk neyðst til þess að breyta um lánaform eða jafnvel frysta lánið.
Athugaðu: Sé reiknuð greiðslubyrði í greiðslumati hærri en 35% af ráðstöfunartekjum (40% fyri fyrstu kaupendur) færð þú ekki samþykkt lán, skv. reglum Seðlabankans.

4. Tegundir

  • Föst greiðslubyrði: Sama greiðsla á hverju tímabili (t.d. óverðtryggt jafngreiðslulán á föstum vöxtum).
  • Breytileg greiðslubyrði:Greiðslan breytist með vaxtastigi, verðlagi eða höfuðstól (t.d. verðtryggt jafngreiðslulán á breytilegum vöxtum).
  • Stigvaxandi greiðslubyrði: Byrjar lág en hækkar yfir tíma (t.d. verðtryggð lán).

Vertu skrefi á undan

Skráðu þig núna og fáðu reglulegar uppfærslur með hagnýtum fjármálaráðum, greinum og fræðsluefni.

Skráðu þig á póstlistann

Skráðu þig á póstlistann

Einfaldar og gagnlegar upplýsingar á mannamáli

Fáðu passlega reglulegar fréttir um stöðu fjármála, hugtök og meira skemmtilegt