Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja​
Vextir
Fjárfestingar
Skráðu þig
Persónuleg fjármál
Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja
Vextir
Fjárfestingar
Persónuleg fjármál
Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja
Vextir
Fjárfestingar

Kúlulán

(e. Bullet loan)

Lán sem er greitt í einni greiðslu undir lok lánstíma

Hér getur þú valið stigið sem hentar þér best

Skilgreining

Kúlulán er tegund láns þar sem lántaki endurgreiðir allan höfuðstólinnSú fjárhæð láns sem eftir stendur og vextir reiknast af hverju sinni. í einni greiðslu þegar lánstíma lýkur. Yfir lánstímann greiðir því lántaki einungis vexti, ýmist mánaðar- eða árlega, eða frestar greiðslu þeirra fram að lokagreiðslu og safnar þeim því ofan á höfuðstól yfir lánstímann. Þessi tegund lána hefur verið notuð t.d. til að fjármagna verkefni eða fjárfestingar, þar sem gert er ráð fyrir að fjárstreymi eða sala eigna standi undir lokagreiðslunni.
Kúlulán kann að hljóma sem áhugaverður valkostur, sérstaklega ef búist er við auknum tekjum eða sölu eigna í framtíðinni. Hins vegar getur áhættan verið mikil, þar sem greiðslubyrðinRegluleg mánaðarleg greiðsla vegna lána og skuldbindinga. safnast saman í lokin og getur orðið þung ef fjárhagsleg staða hefur ekki þróast eins og áætlað var.
Kúlulán eru afar sjaldgæf á meðal einstaklinga á Íslandi.

Raundæmi

Jón tekur kúlulán að fjárhæð 5.000.000 kr. til fimm ára með 6% ársvöxtum. Hann greiðir einungis vexti, eða 300.000 kr. á ári, í fimm ár. Að fimm árum loknum þarf hann síðan að greiða allan höfuðstólinn, 5.000.000 kr., í einu lagi.
Þetta þýðir að Jón greiðir samtals 1.500.000 kr. í vexti á lánstímanum, og svo 5.000.000 kr. í lokin. Samtals greiðir hann því 6.500.000 kr. fyrir lánið.

Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Kúlulán geta létt greiðslubyrði tímabundið, því á meðan lánstímanum stendur þarftu aðeins að greiða vexti. Þetta getur hentað vel ef þú vilt nýta fjármagnið til frekari fjárfestinga, til dæmis í fyrirtækjarekstri. Áhættan er þó sú að lokagreiðslan verði mjög há og ef þú hefur ekki safnað fyrir henni getur staðan orðið erfið. Þetta skapar hættu á því að þurfa að selja eignir eða taka nýtt lán til að standa undir lokagreiðslunni.

Raundæmi

Jón tekur kúlulán að fjárhæð 5.000.000 kr. til fimm ára með 6% ársvöxtum. Hann greiðir einungis vexti, eða 300.000 kr. á ári, í fimm ár. Að fimm árum loknum þarf hann síðan að greiða allan höfuðstólinn, 5.000.000 kr., í einu lagi.
Þetta þýðir að Jón greiðir samtals 1.500.000 kr. í vexti á lánstímanum, og svo 5.000.000 kr. í lokin. Samtals greiðir hann því 6.500.000 kr. fyrir lánið.

Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Kúlulán geta létt greiðslubyrði tímabundið, því á meðan lánstímanum stendur þarftu aðeins að greiða vexti. Þetta getur hentað vel ef þú vilt nýta fjármagnið til frekari fjárfestinga, til dæmis í fyrirtækjarekstri. Áhættan er þó sú að lokagreiðslan verði mjög há og ef þú hefur ekki safnað fyrir henni getur staðan orðið erfið. Þetta skapar hættu á því að þurfa að selja eignir eða taka nýtt lán til að standa undir lokagreiðslunni.

Skilgreining

Kúlulán er lán þar sem þú borgar ekki höfuðstólinnSú fjárhæð láns sem eftir stendur og vextir reiknast af hverju sinni. smám saman, heldur allann í einu í lok lánstímans. Á meðan lánstímanum stendur borgar þú aðeins vextina. Þetta getur virst þægilegt til að byrja með, því mánaðarlegar greiðslur eru lægri, en í lokin þarftu að eiga fyrir allri upphæðinni í einu.
Slíkt lán hentar alls ekki öllum og getur verið áhættusamt ef þú ert ekki viss um að þú getir borgað stóra upphæð síðar.
Kúlulán eru afar sjaldgæf á meðal einstaklinga á Íslandi.

Höfundur

Arnar Þór Ólafsson

Arnar Þór Ólafsson er stofnandi Auratals og er menntaður fjármálaverkfræðingur. Meðal verkefna sem hann hefur komið að er hlaðvarpið Pyngjan og sjónvarpsþátturinn Viltu finna milljón sem sýndur var á Stöð2.

Tiktok Instagram

Deildu færslunni

Kúlulán

(e. Bullet loan)

Lán sem er greitt í einni greiðslu undir lok lánstíma

Höfundur

Arnar Þór Ólafsson

Arnar Þór Ólafsson er stofnandi Auratals og er menntaður fjármálaverkfræðingur. Meðal verkefna sem hann hefur komið að er hlaðvarpið Pyngjan og sjónvarpsþátturinn Viltu finna milljón sem sýndur er á Stöð2.

Tiktok Instagram

Deildu færslunni

Facebook
LinkedIn

Hér getur þú valið stigið sem hentar þér best

Skilgreining

Kúlulán er tegund láns þar sem lántaki endurgreiðir allan höfuðstólinnSú fjárhæð láns sem eftir stendur og vextir reiknast af hverju sinni. í einni greiðslu þegar lánstíma lýkur. Yfir lánstímann greiðir því lántaki einungis vexti, ýmist mánaðar- eða árlega, eða frestar greiðslu þeirra fram að lokagreiðslu og safnar þeim því ofan á höfuðstól yfir lánstímann. Þessi tegund lána hefur verið notuð t.d. til að fjármagna verkefni eða fjárfestingar, þar sem gert er ráð fyrir að fjárstreymi eða sala eigna standi undir lokagreiðslunni.
Kúlulán kann að hljóma sem áhugaverður valkostur, sérstaklega ef búist er við auknum tekjum eða sölu eigna í framtíðinni. Hins vegar getur áhættan verið mikil, þar sem greiðslubyrðinRegluleg mánaðarleg greiðsla vegna lána og skuldbindinga. safnast saman í lokin og getur orðið þung ef fjárhagsleg staða hefur ekki þróast eins og áætlað var.
Kúlulán eru afar sjaldgæf á meðal einstaklinga á Íslandi.

Raundæmi

Jón tekur kúlulán að fjárhæð 5.000.000 kr. til fimm ára með 6% ársvöxtum. Hann greiðir einungis vexti, eða 300.000 kr. á ári, í fimm ár. Að fimm árum loknum þarf hann síðan að greiða allan höfuðstólinn, 5.000.000 kr., í einu lagi.
Þetta þýðir að Jón greiðir samtals 1.500.000 kr. í vexti á lánstímanum, og svo 5.000.000 kr. í lokin. Samtals greiðir hann því 6.500.000 kr. fyrir lánið.

Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Kúlulán geta létt greiðslubyrði tímabundið, því á meðan lánstímanum stendur þarftu aðeins að greiða vexti. Þetta getur hentað vel ef þú vilt nýta fjármagnið til frekari fjárfestinga, til dæmis í fyrirtækjarekstri. Áhættan er þó sú að lokagreiðslan verði mjög há og ef þú hefur ekki safnað fyrir henni getur staðan orðið erfið. Þetta skapar hættu á því að þurfa að selja eignir eða taka nýtt lán til að standa undir lokagreiðslunni.

Skilgreining

Kúlulán er lán þar sem þú borgar ekki höfuðstólinnSú fjárhæð láns sem eftir stendur og vextir reiknast af hverju sinni. smám saman, heldur allann í einu í lok lánstímans. Á meðan lánstímanum stendur borgar þú aðeins vextina. Þetta getur virst þægilegt til að byrja með, því mánaðarlegar greiðslur eru lægri, en í lokin þarftu að eiga fyrir allri upphæðinni í einu.
Slíkt lán hentar alls ekki öllum og getur verið áhættusamt ef þú ert ekki viss um að þú getir borgað stóra upphæð síðar.
Kúlulán eru afar sjaldgæf á meðal einstaklinga á Íslandi.

Raundæmi

Jón tekur kúlulán að fjárhæð 5.000.000 kr. til fimm ára með 6% ársvöxtum. Hann greiðir einungis vexti, eða 300.000 kr. á ári, í fimm ár. Að fimm árum loknum þarf hann síðan að greiða allan höfuðstólinn, 5.000.000 kr., í einu lagi.
Þetta þýðir að Jón greiðir samtals 1.500.000 kr. í vexti á lánstímanum, og svo 5.000.000 kr. í lokin. Samtals greiðir hann því 6.500.000 kr. fyrir lánið.

Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Kúlulán geta létt greiðslubyrði tímabundið, því á meðan lánstímanum stendur þarftu aðeins að greiða vexti. Þetta getur hentað vel ef þú vilt nýta fjármagnið til frekari fjárfestinga, til dæmis í fyrirtækjarekstri. Áhættan er þó sú að lokagreiðslan verði mjög há og ef þú hefur ekki safnað fyrir henni getur staðan orðið erfið. Þetta skapar hættu á því að þurfa að selja eignir eða taka nýtt lán til að standa undir lokagreiðslunni.

Skráðu þig á póstlistann