Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja​
Vextir
Fjárfestingar
Skráðu þig
Persónuleg fjármál
Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja
Vextir
Fjárfestingar
Persónuleg fjármál
Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja
Vextir
Fjárfestingar

Höfuðstóll

(e. Loan principal)

Upphæð sem eftir stendur af láni áður en vextir eru reiknaðir.

Hér getur þú valið stigið sem hentar þér best

Skilgreining

Höfuðstóll er sú fjárhæð sem lántaki skuldar að nafnvirði, áður en vextir, verðbætur eða önnur gjöld eru lögð við. Hann myndar grunninn sem vextir eru reiknaðir af og stendur fyrir raunverulega upphæð sem á eftir að greiða.
Við upphaf láns er höfuðstóllinn jafnan sú upphæð sem lántakandi fékk að láni. Með hverri greiðslu lækkar höfuðstóllinn, nema þegar aðeins eru greiddir vextir eða ef lánið er verðtryggtLán sem bundin eru við breytingar á Vísitölu neysluverðs. og höfuðstóllinn hækkar í takt við Vísitölu neysluverðs. Höfuðstóll er lykilbreyta í öllum lánaviðskiptum og mikilvægt er að greina hann frá heildarskuld, sem getur falið í sér ógreidda vexti eða aðrar breytur.
💡 Athugaðu: Vextir eru reiknaðir af höfuðstól eins og hann stendur í hverjum mánuði. Það þýðir ekki að uppgefin vaxtaprósenta sé reiknuð af höfuðstól í hverjum mánuði. Uppgefin vaxtaprósenta af láni, segjum 8%, þýðir að yfir árið ertu að greiða 8% vexti af höfuðstól. Mánaðarlegu vaxtagreiðslurnar reiknast því sem 8% / 12 = 0,67% vextir á mánuði.

Raundæmi

🏠 Lánsfjárhæð: 20.000.000 kr.
💳 Greiðsla fyrsta mánaðar: 120.000 kr.
📉 Af greiðslunni fara 100.000 kr. í vexti og 20.000 kr. í afborgunSá hluti lánsgreiðslu sem lækkar höfuðstól láns (lækka höfuðstólinn).
📊 Eftir greiðsluna: Höfuðstóllinn er 19.980.000 kr.
🔁 Mánuð eftir mánuð lækkar höfuðstóllinn — nema lánið sé verðtryggt og hækki með vísitölu neysluverðs.
💡 Athugaðu: Ef lánið er verðtryggt og vísitala neysluverðs hækkar, getur höfuðstóllinn aukist þrátt fyrir að þú sért að greiða af honum reglulega. Það þýðir að skuldirnar geta hækkað tímabundið, jafnvel þó allar mánaðargreiðslur séu greiddar á réttum tíma.

Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Höfuðstóll segir til um hvað þú skuldar. Því hraðar sem þú borgar hann niður, því minna borgarðu í vexti í framtíðinni. Það er því mikilvægt að fylgjast með stöðu höfuðstóls svo þú sjáir raunverulegar framfarir. Ef þú ert með verðtryggt lán er þó líklegt að höfuðstóll hækki lengst framan af lánstímanum, jafnvel þó að þú greiðir lánsgreiðslur í hverjum mánuði. Ef greitt er aukalega inn á höfðustólinn er þó hægt að halda hækkun hans í skefjum eða jafnvel lækka hann. Það veltur þó allt á þeirri upphæð sem þú greiðir inn á höfuðstólinn.

Raundæmi

🏠 Lánsfjárhæð: 20.000.000 kr.
💳 Greiðsla fyrsta mánaðar: 120.000 kr.
📉 Af greiðslunni fara 100.000 kr. í vexti og 20.000 kr. í afborgunSá hluti lánsgreiðslu sem lækkar höfuðstól láns (lækka höfuðstólinn).
📊 Eftir greiðsluna: Höfuðstóllinn er 19.980.000 kr.
🔁 Mánuð eftir mánuð lækkar höfuðstóllinn — nema lánið sé verðtryggt og hækki með vísitölu neysluverðs.
💡 Athugaðu: Ef lánið er verðtryggt og vísitala neysluverðs hækkar, getur höfuðstóllinn aukist þrátt fyrir að þú sért að greiða af honum reglulega. Það þýðir að skuldirnar geta hækkað tímabundið, jafnvel þó allar mánaðargreiðslur séu greiddar á réttum tíma.

Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Höfuðstóll segir til um hvað þú skuldar. Því hraðar sem þú borgar hann niður, því minna borgarðu í vexti í framtíðinni. Það er því mikilvægt að fylgjast með stöðu höfuðstóls svo þú sjáir raunverulegar framfarir. Ef þú ert með verðtryggt lán er þó líklegt að höfuðstóll hækki lengst framan af lánstímanum, jafnvel þó að þú greiðir lánsgreiðslur í hverjum mánuði. Ef greitt er aukalega inn á höfðustólinn er þó hægt að halda hækkun hans í skefjum eða jafnvel lækka hann. Það veltur þó allt á þeirri upphæð sem þú greiðir inn á höfuðstólinn.

Skilgreining

Höfuðstóll er sú heildarupphæð sem þú skuldar af láni á hverjum tíma. Þegar þú greiðir af láninu mánaðarlega, fer hluti af greiðslunni í að borga niður höfuðstólinn, eða það sem við köllum afborgunSá hluti lánsgreiðslu sem lækkar höfuðstól láns og hinn hlutinn í vexti. Vextir reiknast af höfuðstól yfirleitt mánaðarlega. Ef þú borgar bara vexti, þá stendur höfuðstóllinn enn óhreyfður. Höfuðstóll getur að vísu hækkað ef lánið er verðtryggtLán sem bundin eru við breytingar á Vísitölu neysluverðs., því þá hækkar hann í takt við verðbólgu.
💡 Athugaðu: Vextir eru reiknaðir af höfuðstól eins og hann stendur í hverjum mánuði. Það þýðir ekki að uppgefin vaxtaprósenta sé reiknuð af höfuðstól í hverjum mánuði. Uppgefin vaxtaprósenta af láni, segjum 8%, þýðir að yfir árið ertu að greiða 8% vexti af höfuðstól. Mánaðarlegu vaxtagreiðslurnar reiknast því sem 8% / 12 = 0,67% vextir á mánuði.

Höfundur

Arnar Þór Ólafsson

Arnar Þór Ólafsson er stofnandi Auratals og er menntaður fjármálaverkfræðingur. Meðal verkefna sem hann hefur komið að er hlaðvarpið Pyngjan og sjónvarpsþátturinn Viltu finna milljón sem sýndur var á Stöð2.

Tiktok Instagram

Deildu færslunni

Höfuðstóll

(e. Loan principal)

Upphæð sem eftir stendur af láni áður en vextir eru reiknaðir.

Höfundur

Arnar Þór Ólafsson

Arnar Þór Ólafsson er stofnandi Auratals og er menntaður fjármálaverkfræðingur. Meðal verkefna sem hann hefur komið að er hlaðvarpið Pyngjan og sjónvarpsþátturinn Viltu finna milljón sem sýndur er á Stöð2.

Tiktok Instagram

Deildu færslunni

Facebook
LinkedIn

Hér getur þú valið stigið sem hentar þér best

Skilgreining

Höfuðstóll er sú fjárhæð sem lántaki skuldar að nafnvirði, áður en vextir, verðbætur eða önnur gjöld eru lögð við. Hann myndar grunninn sem vextir eru reiknaðir af og stendur fyrir raunverulega upphæð sem á eftir að greiða.
Við upphaf láns er höfuðstóllinn jafnan sú upphæð sem lántakandi fékk að láni. Með hverri greiðslu lækkar höfuðstóllinn, nema þegar aðeins eru greiddir vextir eða ef lánið er verðtryggtLán sem bundin eru við breytingar á Vísitölu neysluverðs. og höfuðstóllinn hækkar í takt við Vísitölu neysluverðs. Höfuðstóll er lykilbreyta í öllum lánaviðskiptum og mikilvægt er að greina hann frá heildarskuld, sem getur falið í sér ógreidda vexti eða aðrar breytur.
💡 Athugaðu: Vextir eru reiknaðir af höfuðstól eins og hann stendur í hverjum mánuði. Það þýðir ekki að uppgefin vaxtaprósenta sé reiknuð af höfuðstól í hverjum mánuði. Uppgefin vaxtaprósenta af láni, segjum 8%, þýðir að yfir árið ertu að greiða 8% vexti af höfuðstól. Mánaðarlegu vaxtagreiðslurnar reiknast því sem 8% / 12 = 0,67% vextir á mánuði.

Raundæmi

🏠 Lánsfjárhæð: 20.000.000 kr.
💳 Greiðsla fyrsta mánaðar: 120.000 kr.
📉 Af greiðslunni fara 100.000 kr. í vexti og 20.000 kr. í afborgunSá hluti lánsgreiðslu sem lækkar höfuðstól láns (lækka höfuðstólinn).
📊 Eftir greiðsluna: Höfuðstóllinn er 19.980.000 kr.
🔁 Mánuð eftir mánuð lækkar höfuðstóllinn — nema lánið sé verðtryggt og hækki með vísitölu neysluverðs.
💡 Athugaðu: Ef lánið er verðtryggt og vísitala neysluverðs hækkar, getur höfuðstóllinn aukist þrátt fyrir að þú sért að greiða af honum reglulega. Það þýðir að skuldirnar geta hækkað tímabundið, jafnvel þó allar mánaðargreiðslur séu greiddar á réttum tíma.

Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Höfuðstóll segir til um hvað þú skuldar. Því hraðar sem þú borgar hann niður, því minna borgarðu í vexti í framtíðinni. Það er því mikilvægt að fylgjast með stöðu höfuðstóls svo þú sjáir raunverulegar framfarir. Ef þú ert með verðtryggt lán er þó líklegt að höfuðstóll hækki lengst framan af lánstímanum, jafnvel þó að þú greiðir lánsgreiðslur í hverjum mánuði. Ef greitt er aukalega inn á höfðustólinn er þó hægt að halda hækkun hans í skefjum eða jafnvel lækka hann. Það veltur þó allt á þeirri upphæð sem þú greiðir inn á höfuðstólinn.

Skilgreining

Höfuðstóll er sú heildarupphæð sem þú skuldar af láni á hverjum tíma. Þegar þú greiðir af láninu mánaðarlega, fer hluti af greiðslunni í að borga niður höfuðstólinn, eða það sem við köllum afborgunSá hluti lánsgreiðslu sem lækkar höfuðstól láns og hinn hlutinn í vexti. Vextir reiknast af höfuðstól yfirleitt mánaðarlega. Ef þú borgar bara vexti, þá stendur höfuðstóllinn enn óhreyfður. Höfuðstóll getur að vísu hækkað ef lánið er verðtryggtLán sem bundin eru við breytingar á Vísitölu neysluverðs., því þá hækkar hann í takt við verðbólgu.
💡 Athugaðu: Vextir eru reiknaðir af höfuðstól eins og hann stendur í hverjum mánuði. Það þýðir ekki að uppgefin vaxtaprósenta sé reiknuð af höfuðstól í hverjum mánuði. Uppgefin vaxtaprósenta af láni, segjum 8%, þýðir að yfir árið ertu að greiða 8% vexti af höfuðstól. Mánaðarlegu vaxtagreiðslurnar reiknast því sem 8% / 12 = 0,67% vextir á mánuði.

Raundæmi

🏠 Lánsfjárhæð: 20.000.000 kr.
💳 Greiðsla fyrsta mánaðar: 120.000 kr.
📉 Af greiðslunni fara 100.000 kr. í vexti og 20.000 kr. í afborgunSá hluti lánsgreiðslu sem lækkar höfuðstól láns (lækka höfuðstólinn).
📊 Eftir greiðsluna: Höfuðstóllinn er 19.980.000 kr.
🔁 Mánuð eftir mánuð lækkar höfuðstóllinn — nema lánið sé verðtryggt og hækki með vísitölu neysluverðs.
💡 Athugaðu: Ef lánið er verðtryggt og vísitala neysluverðs hækkar, getur höfuðstóllinn aukist þrátt fyrir að þú sért að greiða af honum reglulega. Það þýðir að skuldirnar geta hækkað tímabundið, jafnvel þó allar mánaðargreiðslur séu greiddar á réttum tíma.

Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Höfuðstóll segir til um hvað þú skuldar. Því hraðar sem þú borgar hann niður, því minna borgarðu í vexti í framtíðinni. Það er því mikilvægt að fylgjast með stöðu höfuðstóls svo þú sjáir raunverulegar framfarir. Ef þú ert með verðtryggt lán er þó líklegt að höfuðstóll hækki lengst framan af lánstímanum, jafnvel þó að þú greiðir lánsgreiðslur í hverjum mánuði. Ef greitt er aukalega inn á höfðustólinn er þó hægt að halda hækkun hans í skefjum eða jafnvel lækka hann. Það veltur þó allt á þeirri upphæð sem þú greiðir inn á höfuðstólinn.

Skráðu þig á póstlistann