Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja​
Vextir
Fjárfestingar
Skráðu þig
Persónuleg fjármál
Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja
Vextir
Fjárfestingar
Persónuleg fjármál
Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja
Vextir
Fjárfestingar

Fastir vextir

(e. Fixed interest rates)

Óbreytt vaxtaprósenta á láni yfir tilgreindan tíma.

Hér getur þú valið stigið sem hentar þér best

Skilgreining

Fastir vextir eru vextir sem haldast óbreyttir yfir ákveðið tímabil, óháð breytingum á stýrivöxtumVextir sem seðlabankar notar til að hafa áhrif á efnahag eða öðrum markaðsvöxtum. Þeir bjóða lántaka fyrirsjáanleika í greiðslubyrðiSú upphæð sem þú þarft að greiða mánaðarlega af láni – bæði vexti og afborganir, en geta verið hærri en breytilegir vextir á þeim tíma sem samningurinn er gerður. Á Íslandi er hefð fyrir því að bjóða upp á fasta vexti á útlánum, en innlán bera alla jafna breytilega vexti.
💡 Athugaðu: Á Íslandi bjóða bankar yfirleitt aðeins upp á fasta vexti til 3 eða 5 ára í senn. Að þeim tíma liðnum breytast vaxtakjörin sjálfkrafa í breytilega vexti, nema þú endurfjármagir það eða bindir aftur á nýju föstu vaxtatímabili.

Raundæmi

Jón tekur húsnæðislán upp á 30.000.000 kr. með föstum 5% vöxtum til fimm ára. Þetta þýðir að vextirnir verða alltaf 5% á ári á þessu tímabili, óháð breytingum á markaðsvöxtum. Mánaðarleg greiðslubyrði hans helst því stöðug, sem eyðir óvissu og gerir honum auðveldara fyrir að skipuleggja fjármálin sín.

Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Fastir vextir veita ákveðið öryggi, sérstaklega þegar vextir á markaði eru líklegir til að hækka. Hins vegar getur það reynst þér dýrkeypt ef markaðsvextir lækka á meðan þú ert bundinn við fasta vexti. Þeir veita þó fyrirsjáanleika í greiðslubyrði sem gott er að hafa.

Raundæmi

Jón tekur húsnæðislán upp á 30.000.000 kr. með föstum 5% vöxtum til fimm ára. Þetta þýðir að vextirnir verða alltaf 5% á ári á þessu tímabili, óháð breytingum á markaðsvöxtum. Mánaðarleg greiðslubyrði hans helst því stöðug, sem eyðir óvissu og gerir honum auðveldara fyrir að skipuleggja fjármálin sín.

Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Fastir vextir veita ákveðið öryggi, sérstaklega þegar vextir á markaði eru líklegir til að hækka. Hins vegar getur það reynst þér dýrkeypt ef markaðsvextir lækka á meðan þú ert bundinn við fasta vexti. Þeir veita þó fyrirsjáanleika í greiðslubyrði sem gott er að hafa.

Skilgreining

Fastir vextir eru vextir sem breytast ekki á tilteknu tímabili lánsins, jafnvel þó markaðsvextir hækki eða lækki. Þetta þýðir að mánaðarlegar greiðslur þínar haldast óbreyttar á meðan tímabilið gildir.
💡 Athugaðu: Á Íslandi bjóða bankar yfirleitt aðeins upp á fasta vexti til 3 eða 5 ára í senn. Að þeim tíma liðnum breytast vaxtakjörin sjálfkrafa í breytilega vexti, nema þú endurfjármagir það eða bindir aftur á nýju föstu vaxtatímabili.

Höfundur

Arnar Þór Ólafsson

Arnar Þór Ólafsson er stofnandi Auratals og er menntaður fjármálaverkfræðingur. Meðal verkefna sem hann hefur komið að er hlaðvarpið Pyngjan og sjónvarpsþátturinn Viltu finna milljón sem sýndur var á Stöð2.

Tiktok Instagram

Deildu færslunni

Fastir vextir

(e. Fixed interest rates)

Óbreytt vaxtaprósenta á láni yfir tilgreindan tíma.

Höfundur

Arnar Þór Ólafsson

Arnar Þór Ólafsson er stofnandi Auratals og er menntaður fjármálaverkfræðingur. Meðal verkefna sem hann hefur komið að er hlaðvarpið Pyngjan og sjónvarpsþátturinn Viltu finna milljón sem sýndur er á Stöð2.

Tiktok Instagram

Deildu færslunni

Facebook
LinkedIn

Hér getur þú valið stigið sem hentar þér best

Skilgreining

Fastir vextir eru vextir sem haldast óbreyttir yfir ákveðið tímabil, óháð breytingum á stýrivöxtumVextir sem seðlabankar notar til að hafa áhrif á efnahag eða öðrum markaðsvöxtum. Þeir bjóða lántaka fyrirsjáanleika í greiðslubyrðiSú upphæð sem þú þarft að greiða mánaðarlega af láni – bæði vexti og afborganir, en geta verið hærri en breytilegir vextir á þeim tíma sem samningurinn er gerður. Á Íslandi er hefð fyrir því að bjóða upp á fasta vexti á útlánum, en innlán bera alla jafna breytilega vexti.
💡 Athugaðu: Á Íslandi bjóða bankar yfirleitt aðeins upp á fasta vexti til 3 eða 5 ára í senn. Að þeim tíma liðnum breytast vaxtakjörin sjálfkrafa í breytilega vexti, nema þú endurfjármagir það eða bindir aftur á nýju föstu vaxtatímabili.

Raundæmi

Jón tekur húsnæðislán upp á 30.000.000 kr. með föstum 5% vöxtum til fimm ára. Þetta þýðir að vextirnir verða alltaf 5% á ári á þessu tímabili, óháð breytingum á markaðsvöxtum. Mánaðarleg greiðslubyrði hans helst því stöðug, sem eyðir óvissu og gerir honum auðveldara fyrir að skipuleggja fjármálin sín.

Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Fastir vextir veita ákveðið öryggi, sérstaklega þegar vextir á markaði eru líklegir til að hækka. Hins vegar getur það reynst þér dýrkeypt ef markaðsvextir lækka á meðan þú ert bundinn við fasta vexti. Þeir veita þó fyrirsjáanleika í greiðslubyrði sem gott er að hafa.

Skilgreining

Fastir vextir eru vextir sem breytast ekki á tilteknu tímabili lánsins, jafnvel þó markaðsvextir hækki eða lækki. Þetta þýðir að mánaðarlegar greiðslur þínar haldast óbreyttar á meðan tímabilið gildir.
💡 Athugaðu: Á Íslandi bjóða bankar yfirleitt aðeins upp á fasta vexti til 3 eða 5 ára í senn. Að þeim tíma liðnum breytast vaxtakjörin sjálfkrafa í breytilega vexti, nema þú endurfjármagir það eða bindir aftur á nýju föstu vaxtatímabili.

Raundæmi

Jón tekur húsnæðislán upp á 30.000.000 kr. með föstum 5% vöxtum til fimm ára. Þetta þýðir að vextirnir verða alltaf 5% á ári á þessu tímabili, óháð breytingum á markaðsvöxtum. Mánaðarleg greiðslubyrði hans helst því stöðug, sem eyðir óvissu og gerir honum auðveldara fyrir að skipuleggja fjármálin sín.

Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Fastir vextir veita ákveðið öryggi, sérstaklega þegar vextir á markaði eru líklegir til að hækka. Hins vegar getur það reynst þér dýrkeypt ef markaðsvextir lækka á meðan þú ert bundinn við fasta vexti. Þeir veita þó fyrirsjáanleika í greiðslubyrði sem gott er að hafa.

Skráðu þig á póstlistann