Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja​
Vextir
Fjárfestingar
Skráðu þig
Persónuleg fjármál
Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja
Vextir
Fjárfestingar
Persónuleg fjármál
Húsnæðislán
Skattar og gjöld
Skuldir og lánsfé
Þjóðhagur
Fjármál fyrirtækja
Vextir
Fjárfestingar

Greiðslumat

Mat á því hvort þú getir staðið í mánaðarlegum skilum á lánsgreiðslum.

Íslensk nútímamálsorðabók

Hér getur þú valið stigið sem hentar þér best

1. Skilgreining

Greiðslumat er formlegt mat sem fjármálastofnanir framkvæma áður en lán er veitt, til að meta hvort umsækjandi hafi getu til að greiða lán til baka. Yfirleitt er það fyrsta skrefið þegar kemur að því að sækja um húsnæðislán, endurfjármögnun eða önnur lán. Þar er horft á ráðstöfunartekjur einstaklinga, föst útgjöld, önnur lán og hvernig greiðslubyrði nýs láns fellur að fjárhagsstöðu viðkomandi.
Greiðslumat byggir oftast á stöðluðu neysluviðmiði frá opinberum aðilum og gengur út á að tryggja að umsækjandi hafi nægjanlegt ráðstöfunarfé eftir að allar skuldbindingar hafa verið dregnar frá. Ef matið sýnir að lántaki geti staðið við skuldbindinguna, fæst lánið samþykkt – annars ekki.
Nánar: Algengt er að greiðslumat gildi aðeins í 6 mánuði og þarf því að endurnýjast að þeim tíma liðnum.

3. Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Greiðslumat ákvarðar hversu hátt lán þú getur fengið – jafnvel þótt fasteignin sjálf sé í lagi. Það getur því haft bein áhrif á húsnæðiskaup, skipti á íbúð eða að fá neyslulán. Sterk fjármálastaða getur leitt til hærri lánshæfis og betri kjara.
Athugaðu: Greiðslumat er skylda við veitingu íbúðalána en sjaldnast við önnur lán. Þú getur beðið um greiðslumat áður en þú finnur eign til að vita fyrirfram hvað þú hefur svigrúm til að kaupa fyrir.
Einföld útskýring væntanleg.

Höfundur

Arnar Þór Ólafsson

Arnar Þór Ólafsson er stofnandi Auratals og er menntaður fjármálaverkfræðingur. Meðal verkefna sem hann hefur komið að er hlaðvarpið Pyngjan og sjónvarpsþátturinn Viltu finna milljón sem sýndur var á Stöð2.

Tiktok Instagram

Deildu færslunni

Greiðslumat

Mat á því hvort þú getir staðið í mánaðarlegum skilum á lánsgreiðslum.

Höfundur

Arnar Þór Ólafsson

Arnar Þór Ólafsson er stofnandi Auratals og er menntaður fjármálaverkfræðingur. Meðal verkefna sem hann hefur komið að er hlaðvarpið Pyngjan og sjónvarpsþátturinn Viltu finna milljón sem sýndur var á Stöð2.

Tiktok Instagram

Deildu færslunni

Facebook
LinkedIn

Hér getur þú valið stigið sem hentar þér best

1. Skilgreining

Greiðslumat er formlegt mat sem fjármálastofnanir framkvæma áður en lán er veitt, til að meta hvort umsækjandi hafi getu til að greiða lán til baka. Yfirleitt er það fyrsta skrefið þegar kemur að því að sækja um húsnæðislán, endurfjármögnun eða önnur lán. Þar er horft á ráðstöfunartekjur einstaklinga, föst útgjöld, önnur lán og hvernig greiðslubyrði nýs láns fellur að fjárhagsstöðu viðkomandi.
Greiðslumat byggir oftast á stöðluðu neysluviðmiði frá opinberum aðilum og gengur út á að tryggja að umsækjandi hafi nægjanlegt ráðstöfunarfé eftir að allar skuldbindingar hafa verið dregnar frá. Ef matið sýnir að lántaki geti staðið við skuldbindinguna, fæst lánið samþykkt – annars ekki.
Nánar: Algengt er að greiðslumat gildi aðeins í 6 mánuði og þarf því að endurnýjast að þeim tíma liðnum.

3. Hvaða áhrif hefur þetta á mig?

Greiðslumat ákvarðar hversu hátt lán þú getur fengið – jafnvel þótt fasteignin sjálf sé í lagi. Það getur því haft bein áhrif á húsnæðiskaup, skipti á íbúð eða að fá neyslulán. Sterk fjármálastaða getur leitt til hærri lánshæfis og betri kjara.
Athugaðu: Greiðslumat er skylda við veitingu íbúðalána en sjaldnast við önnur lán. Þú getur beðið um greiðslumat áður en þú finnur eign til að vita fyrirfram hvað þú hefur svigrúm til að kaupa fyrir.
Einföld útskýring væntanleg.

Vertu skrefi á undan

Skráðu þig núna og fáðu reglulegar uppfærslur með hagnýtum fjármálaráðum, greinum og fræðsluefni.

Skráðu þig á póstlistann

Skráðu þig á póstlistann

Einfaldar og gagnlegar upplýsingar á mannamáli

Fáðu passlega reglulegar fréttir um stöðu fjármála, hugtök og meira skemmtilegt